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中国古建民居资产管理计划 面向全国招募现存古村、古镇古建标的

中国古建民居资产管理计划 面向全国招募现存古村、古镇古建标的

  深圳文交所中国古建民居资产管理计划,针对我国现存古村、古镇、古街区的现状和保护开发上的困境,通过对在中国古建民居资产托管交易平台托管的古村、古镇古建标的进行总体改造、环境升级以及危残古建的修缮,在植入资产管理模式和文旅产业模式的基础上打造古村(镇)古建文化园。

   现存古村、古镇古建现状及困境

  改革开放以来,急剧发展的城市化和城镇化,已经使我国大量的古村古镇消失。随着人们对古建保护意识的提升,特别是近年来产业转型,以及新发展观的兴起,现存的古村古镇已经得到有限度的保护和开发。但是从现实的情况来看,仍然存在保护和利用的困境难题:

  ●一是现存的古村古镇古建民居产权大部分仍属原居民,有的产权不明晰,无法进行产权认定;

  ●二是散落在古村和古镇的私人权属的古建民居,私人无法承担其高额的维修、维护成本,许多因此而拆旧建新,造成古村古镇中,新建农民住宅充斥其间;

  ●三是粗放式的开发和保护,既缺少统一的规划,又无产业和内容的植入,进一步破坏了原有的古建筑。

  为了更好地抢救、保护、传承和利用我国现存古村、古镇古建,现面向全国招募以下标的:

   B类 现存古村、古镇古建

   B-1 原态古建:现存的古村古镇中,将单栋古建按产权单位设立标的,此类标的在形态上未经修缮和改造。

   B-2 修缮或改造古建:现存的古村古镇中,将已修缮或改造的独立产权单位古建设立标的

   B-3 附加类古建:古村和古镇整体产业模式改造、古村整体环境建设和该交易标的内容植入,增加此三项成本后重新评估,作为升级版标的。

   B-4 古镇古村整体资产

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